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洛阳市洛龙区关圣苑小区物业服务项目招标公告

发布时间：

2023-07-10

洛阳市洛龙区关圣苑小区物业服务项目

招标公告

洛阳市洛龙区关圣苑小区物业服务项目，招标人为关圣苑业主委员会，项目资金来源为自筹资金。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况

1、项目编号：HNZSLY2023035

2、项目名称：洛阳市洛龙区关圣苑小区物业服务项目

3、招标方式：公开招标

4、资金来源：自筹资金

5、项目概况:该项目位于河南省洛阳市洛龙区关林镇翠云路与忠义路交汇处，总建筑面积128749.97㎡，其中地上总建筑面积96199.05㎡，地下总建筑面积32550.92㎡（其中：东区地上总建筑面积4660.89㎡，规划车位610个，总户数813户.

6、招标范围：物业管理服务项目、公共区域的公共秩序维护服务、清洁保洁服务、设施设备维护服务、停车场的日常管理与保洁、绿化维护服务等，（详见招标文件）；

7、招标控制价：住宅1.3元/平方米/月、商业门面房3元/平方米/月、停车服务费50元/车/月。

8、标段划分：本次招标共一个标段

9、服务地点：洛阳市洛龙区关圣苑小区

10、服务期：试用期一年，试用期满，招标人根据服务要求、服务质量等，进行年度考核，考核合格后可续签三年。

11、本项目是否接受联合体投标：否

二、投标人资格要求

1、投标人具有独立承担民事责任能力，具有有效的营业执照或事业单位法人证书；

2、投标人须提供2021年、2022年度经第三方审计机构出具的财务审计报告：(包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注，即“三表一注”），成立不满一年的按实际成立年份提供财务审计报告。(须在投标文件中附以上证明资料的复印件并加盖单位公章)

3、投标人须提供自2022年06月份以来连续3个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料：主要是投标人的税务登记证（投标人提供加载有统一社会信用代码营业执照的，视为已提供税务登记证）以及缴纳增值税或企业所得税的凭据，缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。(须在投标文件中附以上证明资料的复印件并加盖单位公章)

4、投标人须提供参加本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟，加盖单位公章）；

5、被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内），被列入中国执行信息公开网（http://shixin.court.gov.cn/，也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn/）——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的投标人将被拒绝参加投标。（投标人须将本公司在上述三个网站相关栏目的信用记录截图打印，分别装订入投标文件正副本中）；

6、资格审查方式：资格后审。

三、获取招标文件

1.时间：2023年07月10日至2023年07月14日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：洛阳市洛龙区东宇大厦11楼1104室。

3.方式：

现场获取：获取文件时携带①加盖公章的营业执照复印件并加盖公章；②法定代表人本人身份证原件或委托代理人授权委托书原件。

注：上述所有证件要求获取文件时留加盖单位公章的复印件一套（法人授权委托书留原件）

4.售价：300元/份，售后不退。

四、投标文件的递交

1.时间：2023年07月30日09时00分（北京时间）

2.地点：洛阳市洛龙区东宇大厦11楼1104室。

五、开标时间及地点