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房地产项目投资及项目管理竞争性磋商公告

发布时间：

2021-10-12

房地产项目投资及项目管理

竞争性磋商公告

项目概况

房地产项目投资及项目管理的潜在投标人应在周口昌建新世界A座11楼1112室获取竞争性磋商文件，并于2021年10月25日09时30分（北京时间）前递交竞争性磋商文件。

一、采购项目名称：房地产项目投资及项目管理

二、采购项目编号：HNZSZB2021-09-30号

三、采购方式：竞争性磋商

四、招标范围及地块基本情况：

1、招标范围：1、中标人需最低出资3965万元与扶沟县万鼎实业有限公司成立项目公司（中标人持股不低于52%）；2、中标人需收购扶沟县万鼎实业有限公司持有的项目公司股份，并承诺一年内按不低于900万元向扶沟县万鼎实业有限公司支付投资收益（包括资金占用费、股权转让溢价等）；3、中标人全权负责项目开发、建设和销售等工作并自负盈亏。包括但不局限于以下内容：项目管理规划、项目所有开发手续的办理、全过程设计管理、项目成本控制、招标投标管理、工程全过程管控、项目合同、信息和档案管理、产品销售及推广、竣工验收、产品交付、客户服务及房产保修管理，项目管理合同约定的其他工作；

2、地块基本情况：地块编号：FGG-2021-10

地块四至范围：东至花园路、西至兴隆路、南至大程路、北至豫东医院

土地面积：37646.67平方米（56.47亩）

3、标段划分：一个标段

4、质量：符合国家、省市及行业相关规定、标准；

五、投标人资格要求：

1、投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并能提供证明材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人在中国境内注册并具有独立法人资格的供应商，具有有效经营范围的营业执照；

3、依据财库[2016]125号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与本次政府采购活动。投标人需通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)对“列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”企业和法定代表人的查询，通过中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)对“政府采购严重违法失信行为信息记录”企业信用记录查询（投标文件中提供网站查询截屏，查询时间公告后有效）；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标【提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息】；查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前；

5、不接受联合体投标。

六、获取竞争性磋商文件

1、时间：2021年10月13日至2021年10月19日（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：河南中尚工程咨询有限公司(周口市昌建A座11层)

3、获取方式：现场购买，购买竞争性磋商文件时需携带：法人授权委托书、授权委托人身份证及以上证件（投标人资格要求）中的各项资质证书及证明材料，以上材料需提供复印件两套并加盖公司公章并装订成册，原件查验、复印件留存。

4、售价：人民币500元，售后不退

七、投标截止时间（投标文件递交截止时间）及地点

1.时间：2021年10月25日9时30分（北京时间）

2.地点：周口昌建新世界A座11层1112室

八、开标时间及地点

1.时间：2021年10月25日9时30分（北京时间）