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外墙开裂、渗漏
发布时间 ：
2022-07-22
外墙开裂、渗漏
主要缘由：
1、灰浆饱满度差，填充墙一次性砌至梁底。
2、外墙抹灰未分层施工，抹灰厚度大于30mm时，未采纳加强措施。
3、脚手架眼等洞口未采纳防水膨胀砂浆分次堵砌、嵌填密实。
4、外墙保温层施工质量差，抗裂层出现龟裂。
5、外墙面砖勾缝不饱满，不密实。
监理措施：
1、我部先审核专项方案以及技术交底。
2、现场巡查外墙螺栓孔是否已全部采纳发泡剂封堵密实。
3、外墙抹灰前，我部先检查基层是否清理干净，甩浆是否到位。
4、检查不同墙体交接处挂钢丝网，宽度300mm。
5、加强保温施工质量的检查
①保温材料进场时，对原材料进展抽样复检，材料性能和技术指标必需到达行业规程要求。
②巡察检查界面砂浆、无机保温砂浆、抗裂砂浆的材质和协作比。
③保温层应分层施工，每层厚度不宜超过15mm。分层施工间距时间不低于24小时。
④镀锌钢丝网应位于抗裂层中部，搭接长度横向不小于80mm。纵向不小于100mm。抗裂砂浆总厚度限制在5-8mm。
⑤对保温锚钉进展现场拉力试验。
6、外墙面砖粘贴后，勾缝剂按设计要求的材料和深度施工。勾缝应连续、平直、光滑、密实，无裂缝和空鼓。
7、外墙上的空调板，窗台、阳台等有排水要求的部位，排水坡向正确，滴水线严禁倒坡。
8、外墙上的预留孔洞，穿墙空调管必需向外倾斜，其坡度应为5~10%。
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